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房地产资产评估师和资产评估师的区别？

发布于 • 资产评估师 • 阅读 1532次

资产评估师和房地产资产评估师（正确叫法：房地产估价师）有什么区别和联系呢？第一资产评估网小编最近发现很多同学们会纠结是考房地产估价师证书，还是考资产评估师证书。今天第一资产评估网小编就来给大家讲一讲房地产估价师和资产评估师的区别是什么！先说说房地产评估师与资产评估师的区别如下：

两个证书组织管理部门不同

房地产估价师由住房和城乡建设部和自然资源部组织考试，而资产评估师是中国资产评估协会组织的考试，由人力资源社会保障部、财政部负责监督和检查。

证书执业范围不同

房地产估价师主要针对的是房地产的专门评估，既可以出具房地产估价报告，也可以出具土地估价报告，而资产评估师的执业范围除了房与地之外，还有机器设备、库存材料等所有一切资产。

考试内容不同

房地产估价师考的是:《房地产制度法规政策》、《房地产估价原理与方法》、《房地产估价基础与实务》、《土地估价基础与实务》四个科目，而资产评估师考的是：《资产评估基础》、《资产评估相关知识》、《资产评估实务（一）》和《资产评估实务（二）》四个科目。

房地产资产评估师和资产评估师的区别？
房地产资产评估师和资产评估师的区别？

再说说房地产估价师与资产评估师的关联：

一般规模较大的公司会有三个资质，资产评估、房地产估价、土地估价，特别是会计师事务所起家的中介！

这些公司既可以做房产报告，也可以做资产报告，所以一些考过资产评估师的人也会考房地产估价师。业务上讲，资产里面包含一部分房产内容。另外，二者在考试上很多知识点是相同的，例如评估原理、评估方法、评估程序、评估报告……


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