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2023年资产评估原则包括哪两个层面？

发布于 2022-11-07 00:08 • 知识百科 • 阅读 1612次

2023年最新的资产评估原则包括哪两个层面？资产评估原则是规范资产评估行为和业务执行的规则或标准。资产评估原则包括工作原则和经济技术原则两个层面。本文非常详细介绍了资产评估原则包括的2个层面和10大方法原则，请大家仔细阅读学习。

一、资产评估工作原则

资产评估工作的性质决定了资产评估机构及其资产评估专业人员在开展资产评估业务中应当坚持独立、客观、公正、科学等工作原则。

(一)独立性原则

资产评估中的独立性原则包含两层含义：资产评估机构本身应该是一个独立的、不依附于他人的社会公正性中介组织(法人〉，与资产评估业务各当事人没有任何利益与利害关系。〈2〉资产评估机构及其评估专业人员在开展业务过程中应始终坚持独立的第三方地位，评估工作不受委托人及外界的意图及压力的影响，进行独立公正的评估。

(二)客观公正性原则

客观公正性原则要求资产评估工作实事求是，尊重客观实际。资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须以实际材料为基础，以确凿的事实和事物发展的内在规律为依据，以求实的态度为指针，实事求是地得出评估结论，而不可以以自己的好恶或其他个人的情感进行评估。资产评估结论是评估专业人员认真调查研究，通过合乎逻辑的分析、推理得出的具有客观公正性的结论。

(三)科学性原则

科学性原则要求资产评估机构及其评估专业人员在评估工作中必须遵循科学的评估标准，以科学的态度制订评估方案，采用科学的评估方法进行资产评估。整个评估工作必须把主观评价与客观测算、静态分析与动态分析、定性分析与定量分析有机结合起来，使评估工作做到科学合理、真实可信。

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二、资产评估经济技术原则

资产评估经济技术原则，是指在开展资产评估业务过程中的一些技术规范和业务准则，为资产评估专业人员在执行资产评估业务过程中的专业判断提供技术依据。

(一)供求原则

供求原则是经济学中关于供求关系影响商品价格原理的概括。假定在其他条件不变的前提下，商品的价格随着需求的增长而上升，随着供给的增加而下降。尽管商品价格随供求变化并不成固定比例变化，但变化的方向带有规律性。供求规律对商品价格形成的作用同样适用于资产价值的评估。资产评估专业人员在判断资产价值时应充分考虑和依据供求原则。

由于均衡价格是由需求和供给共同作用的结果，在均衡价格中，生产费用和效用是影响价格的两个均等因素，所以资产评估既需要考虑资产的购建成本，又需要考虑资产的效用。