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农村集体资产评估有哪些（2023集体资产评估如何评估？）

发布于 • 土地评估 • 阅读 1832次

什么是农村集体资产？对农村集体资产进行评估是推进农村集体产权制度改革的重要手段。也是为了更好的管理集体经济组织,维护集体内成员的利益。

农村集体资产价值评估的范围 ：（一）可以评估的资产 农村集体经济组织持有的流动资产、农业资产、固定资产、对外投资、无形资产等。 （二）可不进行评估的资产 1.按照国家有关规定属于限制使用、淘汰和待处理、待报废固定资产； 2.租入的固定资产； 3.近年来，由于产权变动已评估过的资产（凭资产评估机构出具的资产评估结果报告书）； 4.待界定资产。

农村集体资产评估有哪些？

（1）流动资产。对流动资产中原材料、低值易耗品、在制品、半成品、协作件、库存商品等进行评估时,应当根据该项资产的现行市场价格,考虑购置费用、产品完工程度、损耗等因素,评定重估价值。

（2）投资性资产。对未成年的果树、林木及新建池塘、水利设施等进行评估时,应根据投入积累状况,评定重估价值。

（3）对有价证券的评估。参照市场价格评定重估价值;没有市场价格的,考虑票面价值、预期收益等因素,评定重估价值。

（4）对无形资产的评估。区别下列情况评定重估价值:外购的无形资产,根据购入成本及该项资产具有的获利能力;自创或自身拥有的无形资产,根据其形成时所需实际成本及该项资产具有的获利能力；自创或自身拥有的未单独计算成本的无形资产,根据该项资产具有的获利能力。

（5）资源性资产的评估。可参照市场价格评定重估价值。没有市场价格的,根据国家有关法律法规的规定,以其收益为基础,按照资源征用和转让时的补偿价格和资源的租金本金化价格,确定重估价值。

农村集体资产评估有哪些（2023集体资产评估如何评估？）
农村集体资产评估有哪些（2023集体资产评估如何评估？）

农村集体资产评估办法是啥？

按评估措施分,农村集体资产评估方法包括:

（1）收益现值法

采用这种方法进行评估的,应当根据被评估资产合理的预期获利能力和适当的折现率,计算出资产的现值,并以此评定重估价值。

（2）重置成本法

采用这种方法进行评估的,要根据该项资产在全新情况下的重置成本,减去按重置成本计算的已使用年限的累积折旧额,考虑资产功能变化、成新率等因素,评定资产的重估价值;或根据资产的使用期限,考虑资产功能变化等因素重新确定成新率,评定重估价值。

（3）现行市价法

采用这种方法进行评估的,应当参照相同或类似资产的市场价格,评定重估价值。

（4）清算价格法

采用这种方法进行资产评估的,要根据权属单位清算时其资产可变现的价值,评定重估价值。


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