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2023二手房资产评估费收取标准（影响二手房评估的因素有哪些）

发布于 • 房地产评估 • 阅读 1395次

2023年最新二手房资产评估费收取标准是怎么定的？二手房屋资产评估收费标准是根据房屋总价的0.42%到0.012%不等，在二手房买卖中，价值评估是比较重要的一个环节。如果一方认定出价不合理，可以委托专业机构进行价值评估。

2023二手房资产评估费收取标准

二手房目前评估费收费标准采取累进计费率计算表如下：

1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的0.42%。

2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。

3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12%。

4、2000万元到5000万元(含5000万元)的收取评估总价的0.06%。

5、5000万元以上的收取评估总价的0.012%。

6、二手房评估费的收费标准因地区的不同、政策的不同而有所不同，具体收费标准可以咨询当地物价局。

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2023二手房资产评估费收取标准（影响二手房评估的因素有哪些）

二手房房产评估应考虑的因素有哪些？

(1)所在小区的均价，以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格

(2)周边小区类似房源的挂牌价和成交价格

(3)所在小区和所在板块的房价走势

(4)被估算二手房的特性，包括房型、楼层、装修、小区内位置、景观等等。


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