在北京资产评估需要考虑哪几点因素？-第一资产评估网

在北京资产评估需要考虑哪几点因素？

发布于 2022-10-24 21:54 • 知识百科 • 阅读 579次

企业吸引外来投资者，比如风投时，往往都会以高资产评估的方法，价值是企业经营现状与未来的一种量化方式，如果合伙人对北京资产评估以及经营前景都不够有信心，自然无法脱颖。

企业吸引外来投资者，比如风投时，往往都会以高资产评估的方法，价值是企业经营现状与未来的一种量化方式，如果合伙人对企业价值以及经营前景都不够有信心，自然无法脱颖而出。

而内部员工进行股权激励的企业资产评估往往都采用低资产评估的处理，既能够体现老板对于员工的信任与奖励，也能体现老板的发展大格局。

物以稀为贵，自古就是市场基本法则。一种产品或技术越稀少，需求就会越强烈。

比如近年来美国等多国对于华为的围攻，关键在于华为5G技术等走在国际前列，能达到该标准的企业很稀缺，威胁到了其他国家的同类企业的发展。

如果你有一项很好的专利技术，而这项技术十分稀缺，那么自然就可能吸引很多投资人的关注，企业优势明显，资产评估可高。

一个竞争激烈、同行众多的行业中，企业优势不明显，可替代性强，则很难得到好的资产评估。

一家餐厅的资产评估应该在它投入额的2到4倍左右，而一家互联网公司，则主要考虑用户量、市场占有率、流量、研发成本等;很可观，那么资产评估应该在年营收的5到10倍左右。

行业政策的变动也直接影响到发展企业与企业资产评估，比如在某一段时间内国家重点发展高科技农业，目标企业比较稀缺、可持续性强、同类企业数量有限，那么所属行业的发展前景较大，资产评估相对较大。

而目前传统行业，钢材、出版等，对投资者吸引力较弱，企业资产评估往往偏低。

任何投资人都是奔着预期的收益去投资的，那么回本周期是投资人需考虑的核心问题之一，投资大的企业。

第一个阶段是初创时期：刚起步的企业，盈利能力有限或者尚未盈利，公司资产不高，人才团队、商业模式、核心技术等对企业的发展起到关键影响。这时候企业的资产评估需求更多的是快速、吸引他人。

第二个阶段也就是企业已经进入了稳定成长期。如果做的风生水起的话，一般上一轮的风险投资机构就会主动跟投了，而且希望搭上顺风车的新投资机构也会加入，同时还有更多中后期投资机构加入。其投资量级通常是500万-3000万元人民币。

第三个阶段是衰减期：北京资产评估公司运营状况应该已经非常成熟了，形成行业领先，可能已经遇到一些瓶颈，难以突破，进入了具有一定衰减现象的阶段。

在北京资产评估需要考虑哪几点因素？